Più tempo al Superbonus
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Come cambierà il Superbonus con il nuovo Governo?
Con ogni probabilità si andrà verso un riordino dell'ecobonus 110, e delle agevolazioni fiscali per la casa, con una riduzione dell'aliquota di detrazione, forse legata all'Isee, che però potrebbe essere resa strutturale. In attesa di aggiornamenti ufficiali, c’è una buona notizia: la legge di bilancio 2022 ha prorogato l’agevolazione, con diverse scadenze in funzione dei soggetti che sostengono le spese ammesse.
Superbonus prorogato fino al 31 dicembre 2025 nelle seguenti misure:
- 110% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023
- 70% per le spese sostenute nel 2024
- 65% per le spese sostenute nel 2025
Le indicazioni elencate sopra valgono per:
- condomini e persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arte e professione;
- interventi su edifici composti da due a 4 unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche;
- interventi effettuati dalle persone fisiche sulle singole unità immobiliari all’interno dello stesso condominio o dello stesso edificio, nonché quelli effettuati su edifici oggetto di demolizione e ricostruzione;
- interventi effettuati dalle Onlus, dalle organizzazioni di volontariato e dalle associazioni di promozione sociale iscritte negli appositi registri.
Superbonus prorogato fino al 31 dicembre 2022 (con detrazione al 110%) per interventi effettuati da persone fisiche sugli edifici unifamiliari, a condizione che al 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell'intervento complessivo.
Superbonus prorogato fino al 31 dicembre 2023 (con detrazione al 110%) per:
- interventi effettuati dagli Iacp su immobili, di proprietà o gestiti per conto dei comuni, adibiti a edilizia residenziale pubblica, a condizione che al 30 giugno 2023 siano stati eseguiti lavori per almeno il 60% dell'intervento complessivo.
- interventi effettuati da cooperative di abitazione a proprietà indivisa su immobili assegnati in godimento ai propri soci.
