Investire in un’abitazione al sole non è più un lusso riservato solo a pochi. In prossimità della Francia, esiste una regione che offre oltre 300 giorni di sole all’anno e la possibilità di acquistare una villa di 70 mq per meno di 50.000€. Questa opportunità ha attirato un numero crescente di acquirenti stranieri, come evidenziato dai dati recenti del Consiglio Generale dei Notai locali.
Acquista la tua villa al sole per meno di 50.000 €
Secondo Thomas Rouer, direttore di una rete locale di agenzie immobiliari, “con meno di 50.000 euro è possibile acquistare una casa di paese o una casa indipendente in campagna, con una superficie di 60-70 metri quadrati”. Questa offerta non solo si distingue per il prezzo competitivo, ma anche per la qualità della vita che offre. Le regioni confinanti con la Francia, come alcune aree della Spagna, stanno diventando sempre più attrattive per chi cerca un clima mite e un ambiente tranquillo.
Tra il 2022 e il 2023, le transazioni immobiliari da parte di non residenti hanno raggiunto cifre record. Il 9,30% degli acquirenti stranieri erano britannici, l’8,04% tedeschi e il 6,21% francesi. Nel periodo tra giugno e settembre 2022, sono state acquistate da stranieri 26.728 abitazioni, rappresentando il 16% del totale delle transazioni. Questo incremento è alimentato dalla ricerca di case a prezzi accessibili e dalla volontà di godere di un clima favorevole tutto l’anno.
Il profilo dei clienti
I clienti interessati a queste offerte sono principalmente pensionati che desiderano trascorrere gli anni della pensione al sole, approfittando dei 300 giorni di sole all’anno. Inoltre, sono inclusi professionisti attivi che cercano una seconda casa per le vacanze e investitori interessati agli affitti stagionali. “Il clima favorevole e il costo della vita più basso rendono questa destinazione particolarmente attraente per diversi profili di acquirenti”, spiega Rouer.
Questi acquirenti apprezzano non solo il prezzo delle abitazioni, ma anche la qualità della vita offerta dalle regioni in questione. La possibilità di possedere una proprietà in un ambiente sereno e soleggiato rappresenta un valore aggiunto significativo, soprattutto per chi desidera un rifugio lontano dal caos delle grandi città.
Rinunciare a qualche comfort
È importante sottolineare che un prezzo così accessibile comporta alcune concessioni. Le abitazioni disponibili a meno di 50.000 euro potrebbero non offrire lo stesso livello di comfort delle residenze principali. Molte di queste case sono situate su terreni “rustici”, il che significa che potrebbero non essere servite da reti di acqua corrente o elettricità tradizionali. “Possono essere alimentate in elettricità tramite pannelli solari e approvvigionarsi di acqua attingendo da riserve”, spiega Rouer.
La maggior parte di queste case si trova in zone molto remote, spesso accessibili solo tramite strade sterrate. Durante le forti piogge, queste vie di accesso possono essere soggette a inondazioni, specialmente all’inizio dell’autunno e della primavera. Inoltre, molte di queste abitazioni richiedono interventi di ristrutturazione per renderle completamente abitabili, rappresentando un ulteriore investimento per chi decide di acquistare.
“Le case vendute a meno di 50.000 euro sono spesso da ristrutturare”, avverte Rouer. Tuttavia, nonostante queste sfide, la combinazione di basso costo della vita e opportunità di investimento rende queste proprietà un affare interessante per molti acquirenti.
Opportunità di investimento
Acquistare una villa in una regione vicina alla Francia per meno di 50.000 euro può rappresentare un’opportunità di investimento significativa. Con il crescente interesse degli acquirenti stranieri, la domanda per queste proprietà è destinata a crescere, potenzialmente aumentando il valore delle abitazioni nel tempo. “Il mercato immobiliare in queste aree è in espansione, e investire ora potrebbe garantire ritorni interessanti nel lungo termine”, osserva Rouer.
Inoltre, l’uso di tecnologie sostenibili come i pannelli solari non solo riduce i costi operativi, ma aumenta anche l’attrattiva delle proprietà per i futuri acquirenti attenti all’ambiente. Questo approccio sostenibile è in linea con le tendenze globali verso un consumo energetico più responsabile e può contribuire a valorizzare ulteriormente le abitazioni nel tempo.
Conclusioni
L’acquisto di una villa al sole per meno di 50.000 euro in un paese vicino alla Francia rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare accessibile e un miglioramento della qualità della vita. Tuttavia, è essenziale considerare attentamente le condizioni delle proprietà e le eventuali necessità di ristrutturazione. Consultare esperti del settore e valutare attentamente le proprie esigenze può aiutare a fare una scelta informata e vantaggiosa.
Per ulteriori informazioni e consigli su come investire nel mercato immobiliare internazionale, è consigliabile consultare risorse offerte da associazioni come l’Associazione Italiana Immobiliare e partecipare a seminari e workshop organizzati da professionisti del settore.
Articoli simili :
- Acquista la tua villa al sole per meno di 50.000 € in questo paese vicino alla Francia
- Il costo dell’acquisto di una casa a Pantelleria: le statistiche
- Scopri la Villa di Michael Jordan: Venduta a Metà Prezzo Dopo 12 Anni!
- Scopri Dove Acquistare una Casa in Montagna a Solo 1 Euro!
- Berlusconi ha venduto la sua villa a Lampedusa! Scopri il prezzo scandaloso!
Marco Bianchi è un rinomato analista e scrittore nel campo immobiliare, con una profonda conoscenza del mercato italiano. Laureato in Economia Immobiliare all’Università di Bologna, vanta oltre vent’anni di esperienza, durante i quali ha collaborato con prestigiose agenzie immobiliari, offrendo strategie d’investimento vincenti. Autore di articoli influenti e di un libro sull’investimento immobiliare, Marco si dedica a condividere la sua esperta visione del settore, fornendo analisi dettagliate e consigli pratici ai nostri lettori.