Nel 1984, Renato Pozzetto interpretava il ruolo di Artemio in un film che è diventato un classico del cinema italiano: “Il ragazzo di campagna“. Passati quaranta anni, la dimora che ha fatto da sfondo a questo celebre film è stata ceduta, quasi un anno dopo che l’annuncio è apparso su Immobiliare.it, grazie all’intermediazione dell’agenzia COLDWELL BANKER – RELIANCE GROUP.
Quali sono i dettagli della proprietà e il suo valore?
Caratteristiche dell’abitazione de “Il ragazzo di campagna” appena acquistata
La proprietà è un casolare indipendente situato a Gambolò, nella località Molino Isella, in provincia di Pavia, a un’ora di distanza dal centro di Milano. Questa residenza si estende per 206 metri quadri immersi nel verde della campagna pavese.
Di questi 206 metri quadri, 173 sono dedicati agli spazi interni, che includono: un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, uno sgabuzzino, uno studio con cabina armadio e un soppalco. Il pavimento è realizzato in cotto e il soffitto presenta travi a vista.
All’esterno, è possibile rilassarsi all’aria aperta della campagna pavese sotto un suggestivo portico adornato di glicine profumato. Nel giardino si trovano anche una legnaia con un locale tecnico sottostante, un box per cavalli e una selleria dotata di cucinotto, bagno e stufa. Il terreno occupa una superficie di 5.305 metri quadri, parte dei quali boschivi, situati all’interno del Parco del Ticino.
La storia del casolare
Attualmente il casolare è noto come “Casa di Artemio“, dal nome del personaggio interpretato da Pozzetto, anche se il suo nome originale è Casa Badò e risale ai primi anni del Novecento.
Dopo il successo del film, la residenza ha guadagnato una notorietà eccezionale, diventando un vero e proprio luogo di “pellegrinaggio” per i fan de “Il ragazzo di campagna”, con frequenti raduni e giornate a tema organizzate nella zona.
Tuttavia, negli ultimi anni, la casa era stata quasi abbandonata, fino al restauro del 2013 che ha ripristinato il suo splendore originale. È in queste condizioni – con tutti gli arredi che hanno reso memorabile il film – che è stata proposta sul mercato nel 2023 e ora venduta.
Quale è stato il prezzo di vendita della casa de “Il ragazzo di campagna”?
La proprietà era stata messa in vendita per 380mila euro “e ha trovato acquirente a una cifra simile”, dopo un “leggero ribasso durante l’estate”, come riportato da Repubblica dall’agente immobiliare Alexandra Zerykier, responsabile della vendita.
In un messaggio pubblicato sul suo profilo Instagram, l’agente afferma:
Un’esperienza straordinaria che giunge al termine, carica di emozioni e scoperte. È stato un onore guidare il passaggio di proprietà di una dimora iconica del cinema italiano, in un’area per me ancora sconosciuta che mi ha sorpreso. Un’avventura che ha suscitato grande curiosità e emozione, un ricordo che porterò sempre nel cuore.
*Immagine in alto – scena tratta dal film “Il ragazzo di campagna”
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Marco Bianchi è un rinomato analista e scrittore nel campo immobiliare, con una profonda conoscenza del mercato italiano. Laureato in Economia Immobiliare all’Università di Bologna, vanta oltre vent’anni di esperienza, durante i quali ha collaborato con prestigiose agenzie immobiliari, offrendo strategie d’investimento vincenti. Autore di articoli influenti e di un libro sull’investimento immobiliare, Marco si dedica a condividere la sua esperta visione del settore, fornendo analisi dettagliate e consigli pratici ai nostri lettori.