Scopri Subito il Codice Catastale di Catania: Informazioni Essenziali!

Ogni Comune in Italia possiede un codice catastale unico, costituito da quattro caratteri alfanumerici, assegnato dall’Agenzia delle Entrate. Questo codice è cruciale per diverse operazioni immobiliari, inclusa la registrazione di contratti di vendita, le dichiarazioni di proprietà e le richieste di visure catastali.

Per esempio, il codice catastale C351 identifica il Comune di Catania. Questo codice è utilizzato per catalogare qualunque proprietà o terreno all’interno dei confini di Catania e appare nei documenti fiscali e catastali. È lo stesso codice che si trova sul codice fiscale delle persone nate in questo comune.

Composizione e funzione del codice catastale

Il codice catastale di Catania, come per tutti gli altri Comuni italiani, si compone di quattro elementi alfanumerici:

• Prima lettera e numero: indicano la provincia (C per Catania e 3 per la posizione alfabetica del Comune).
• Ultime due lettere: specificano il Comune di Catania.

Tale struttura è essenziale per distinguere Catania da altri Comuni con nomi simili e per garantire una corretta identificazione nel sistema catastale nazionale.

Come scoprire il codice catastale di Catania?

Esistono diversi modi per trovare il codice catastale di un Comune:

• Sito dell’Agenzia delle Entrate: nella sezione dei servizi catastali, è possibile trovare il codice di ogni Comune italiano.
• Visura catastale: il codice è indicato nella visura catastale di una proprietà, un documento che comprende dettagli come foglio, particella e subalterno.
• Documenti fiscali e anagrafici: nelle persone nate a Catania, il codice catastale è incluso nelle ultime quattro lettere del codice fiscale, che corrispondono al Comune di nascita.

Utilità del codice catastale

Il codice catastale è necessario in diverse circostanze:

• Transazioni immobiliari: essenziale nei contratti di compravendita per specificare il Comune dove si trova la proprietà.
• Dichiarazione dei redditi: utilizzato nei moduli fiscali per dettagliare la rendita catastale degli immobili posseduti.
• Successioni e donazioni: presente nei documenti per le trasmissioni di proprietà.
• Registrazione di contratti di locazione: fondamentale per la registrazione legale di affitti e locazioni presso l’Agenzia delle Entrate.

Procedura per ottenere una visura catastale a Catania

Chi ha bisogno del codice catastale di un immobile a Catania può richiedere una visura catastale, che fornisce dettagli approfonditi sulla proprietà, come foglio, particella, subalterno e nominativi degli intestatari. Per una visura catastale, è necessario fornire almeno uno dei seguenti dati:

• Dati anagrafici del proprietario (nome, cognome e codice fiscale).
• Dati catastali dell’immobile (foglio, particella e subalterno).
• Indirizzo completo dell’immobile (via, numero civico e Comune).

La richiesta può essere effettuata personalmente presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate, previo appuntamento, o attraverso i servizi online messi a disposizione dall’agenzia.