Chi paga la marca da bollo sull’affitto? Scopri le regole ora!

Quando si loca un’abitazione, al momento di versare il canone mensile, l’inquilino dovrebbe richiedere al padrone di casa una ricevuta che attesti il pagamento effettuato. Tuttavia, possono sorgere alcune incertezze, come se sia necessario apporre una marca da bollo e, in caso affermativo, chi dovrebbe farlo.

Proviamo a spiegare in modo dettagliato come dovrebbe essere redatta una ricevuta di pagamento dell’affitto corretta.

Che cosa è una marca da bollo e perché è necessaria

Una marca da bollo rappresenta un valore fiscale, simile a un francobollo, che deve essere applicato su certi documenti che richiedono il pagamento di una specifica imposta di bollo.

La legge stabilisce quali atti sono soggetti a questa imposta e indica che i documenti o gli atti in questione devono essere corredati da un valore fiscale, che può essere applicato fisicamente, pagato tramite versamento o in forma elettronica.

La necessità della marca da bollo in un contratto di locazione

Per le locazioni, l’imposta di bollo è richiesta per la registrazione del contratto di locazione, incluso tra i documenti che necessitano del pagamento della marca da bollo secondo la normativa vigente.

In questo contesto, durante la registrazione di un contratto di locazione, è necessario versare sia l’imposta di registro sia l’imposta di bollo, che ammonta a 16 euro per ogni foglio utilizzato.

Relativamente alle locazioni, anche la ricevuta del pagamento del canone deve includere la marca da bollo.

Il proprietario, una volta ricevuto il pagamento del canone di locazione, deve fornire una ricevuta se questa viene richiesta dall’inquilino.

È importante notare che la ricevuta non è un documento obbligatorio, ma deve essere emessa solo su esplicita richiesta dell’inquilino.

Chi è responsabile dell’applicazione della marca da bollo sulla ricevuta d’affitto?

La ricevuta di pagamento dell’affitto è uno dei documenti per cui si richiede l’ obbligo di pagamento dell’imposta di bollo.

Dato che la ricevuta di pagamento non è obbligatoria e viene emessa solo a richiesta dell’inquilino, la normativa prevede che sia l’inquilino stesso a occuparsi della spesa.

L’importo della marca da bollo necessaria per la ricevuta deve essere coperto dall’inquilino, che può applicarla direttamente o pagare l’imposta entro 15 giorni presso l’ufficio del registro.