Bonus Ristrutturazioni: Scopri come Installare un Cancello Elettrico e Risparmiare!

L’aggiunta di un cancello elettrico è sempre più frequente, sia per incrementare la sicurezza della casa sia per migliorarne il comfort. Attraverso il Bonus Ristrutturazioni, è possibile beneficiare di uno sgravio fiscale che diminuisce notevolmente il costo totale dell’intervento. Ma in che modo è strutturato questo beneficio? Quali sono i vantaggi offerti per il 2025 e per il periodo 2026-2028? Ecco tutte le informazioni necessarie per sfruttare al meglio questo incentivo.

Che cos’è il bonus cancello elettrico?

In realtà non esiste un bonus dedicato esclusivamente alla sostituzione di cancelli elettrici, ma tale intervento è incluso nel bonus ristrutturazioni, una facilitazione fiscale delineata dall’articolo 16-bis del DPR 917/1986. Questa misura permette di detrarre le spese effettuate per lavori di recupero edilizio, con l’intento di accrescere la sicurezza e l’efficienza degli edifici. La sostituzione o l’installazione di un cancello elettrico è classificata come manutenzione straordinaria, poiché comporta l’installazione di sistemi automatizzati. Oltre a fornire maggiore sicurezza, questo tipo di intervento migliora anche il comfort, eliminando la necessità di aprire manualmente il cancello e facilitando l’accesso alla proprietà.

Quali vantaggi offre il bonus cancello elettrico?

Per il 2025, il bonus ristrutturazioni prevede una detrazione fiscale del 50% sulle spese sostenute per interventi edilizi, con un limite massimo di 96.000 euro per unità immobiliare. La detrazione è ripartita in 10 rate annuali uguali, che possono essere scalate direttamente dall’IRPEF del contribuente e sono richiedibili solo se il pagamento avviene attraverso bonifico parlante, con i dettagli del beneficiario e del fornitore chiaramente indicati.

Quali sono i fondi allocati per il triennio 2026-2028?

Dal 2026, la detrazione fiscale prevista dal bonus ristrutturazioni diminuirà progressivamente:

• 2026 e 2027: 36% di detrazione mantenendo lo stesso limite di 96.000 euro per unità immobiliare.
• Dal 2028: 30% di detrazione con un limite massimo ridotto a 48.000 euro.

Questo implica che chi desidera usufruire dell’incentivo con l’aliquota di detrazione più elevata (50%), dovrà iniziare i lavori entro il 2025.

Chi può richiedere il bonus cancello elettrico?

Il bonus ristrutturazioni è accessibile a tutti i contribuenti soggetti all’Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche (IRPEF). L’agevolazione spetta ai proprietari degli immobili e anche a coloro che detengono diritti reali o personali di godimento e che sostengono le spese per gli interventi, inclusi:

• Proprietari o nudi proprietari.
• Usufruttuari, titolari di diritti d’uso, abitazione o superficie.
• Inquilini o comodatari.
• Soci di cooperative a proprietà divisa e indivisa.
• Imprenditori individuali, per immobili non strumentali.
• Soci di società semplici o imprese familiari.

Inoltre, i familiari conviventi, i coniugi separati assegnatari dell’immobile e i componenti di unione civile possono usufruire della detrazione, purché figurino come intestatari di fatture e bonifici relativi ai lavori.

Come richiedere il bonus cancello elettrico

Per ottenere il bonus ristrutturazioni per l’installazione di un cancello elettrico, è necessario seguire le seguenti indicazioni:

• Verifica dei criteri: assicurarsi di rientrare tra i soggetti beneficiari e che l’intervento sia ammesso.
• Pratica edilizia: presentare una Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) al Comune di competenza, specialmente se l’intervento è considerato manutenzione straordinaria.
• Selezione dell’impresa: affidarsi a professionisti o aziende qualificate per la realizzazione dei lavori.
• Pagamenti tracciabili: effettuare i pagamenti mediante bonifico bancario o postale “parlante”, specificando nella causale i riferimenti normativi, il codice fiscale del beneficiario della detrazione e il codice fiscale o la partita IVA del destinatario del pagamento.
• Inserimento della detrazione nella dichiarazione dei redditi: la detrazione fiscale va richiesta tramite il Modello 730 o Redditi PF, indicando la quota annuale spettante.

Quali altri incentivi sono inclusi nel bonus ristrutturazioni

Il bonus ristrutturazioni consente di ottenere detrazioni fiscali per una vasta gamma di lavori edilizi volti al miglioramento e alla manutenzione di immobili residenziali. Tra gli interventi ammissibili si trovano:

• Manutenzione straordinaria: comprende interventi come l’installazione di ascensori e scale di sicurezza, la sostituzione di infissi e serramenti, il rifacimento di scale e recinzioni, e gli interventi di risparmio energetico. 
• Restauro e risanamento conservativo: include lavori finalizzati all’eliminazione e prevenzione di situazioni di degrado, come l’adeguamento delle altezze dei solai e l’apertura di finestre per migliorare l’aerazione dei locali. 
• Ristrutturazione edilizia: riguarda interventi più invasivi, quali la demolizione e ricostruzione dell’edificio, la modifica della facciata, la realizzazione di mansarde e balconi, l’apertura di nuove porte e finestre, e la costruzione di servizi igienici in ampliamento delle superfici esistenti. 
• Manutenzione ordinaria: se effettuata sulle parti comuni degli edifici residenziali, include opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici, oltre a interventi necessari per mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti. 

Inoltre, il bonus copre interventi specifici come l’eliminazione delle barriere architettoniche, la bonifica dall’amianto, l’adozione di misure antisismiche e la realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali. 

Alternative al bonus ristrutturazioni per installare un cancello elettrico

Se non si soddisfano i requisiti per il bonus ristrutturazioni, è possibile accedere ad altre agevolazioni fiscali per ridurre i costi di installazione di un cancello elettrico. Una delle opzioni più valide è rappresentata dal Bonus sicurezza, un incentivo destinato agli interventi mirati a migliorare la protezione delle abitazioni, come l’installazione di sistemi antifurto, porte blindate e cancelli automatici. Questo beneficio permette di ottenere detrazioni fiscali su lavori finalizzati a prevenire intrusioni, migliorando il livello di sicurezza domestica. 

Un’altra alternativa è l’Ecobonus domotica, rivolto a chi realizza interventi di efficientamento energetico. Se il cancello elettrico è integrato in un sistema domotico che favorisce il risparmio energetico, attraverso l’uso di motori a basso consumo o alimentati a energia solare, potrebbe essere incluso nelle spese detraibili con percentuali di rimborso ancora più vantaggiose.