Marco Bianchi

Marco Bianchi è un rinomato analista e scrittore nel campo immobiliare, con una profonda conoscenza del mercato italiano. Laureato in Economia Immobiliare all'Università di Bologna, vanta oltre vent'anni di esperienza, durante i quali ha collaborato con prestigiose agenzie immobiliari, offrendo strategie d'investimento vincenti. Autore di articoli influenti e di un libro sull'investimento immobiliare, Marco si dedica a condividere la sua esperta visione del settore, fornendo analisi dettagliate e consigli pratici ai nostri lettori.

Rivoluzione nel mercato immobiliare: Gli italiani preferiscono appartamenti più piccoli

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Rivoluzione nel mercato immobiliare: Gli italiani preferiscono appartamenti più piccoli

Nel panorama immobiliare italiano, si assiste a un cambiamento significativo nelle preferenze abitative. Con un mercato in decisa frenata, lo scorso anno le uniche metrature che hanno mantenuto una certa stabilità sono state quelle dei monolocali e dei bilocali sotto i 50 metri quadrati. Questa tendenza è particolarmente evidente a Milano, dove solo il 14,7% degli appartamenti venduti nel 2023 aveva una superficie superiore ai 115 metri quadrati. A livello nazionale, questa percentuale si attesta al 32,6%, mentre nelle aree di provincia del Nord Est sale al 41,3%. L’approvazione in commissione Ambiente della Camera all’abitabilità delle mini-abitazioni ha ulteriormente rafforzato questa tendenza, abbassando il limite minimo di superficie abitabile a 20 metri quadrati.

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Da casa energivora a Gioiello di efficienza: Tecniche per ottimizzare l’investimento

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casa energivora

L’Interesse per i Logamenti Ad Alta Consumo Energetico

Negli ultimi tempi, abbiamo osservato un incremento significativo nelle vendite di immobili classificati come F e G, noti come “passoires thermiques”. Questo fenomeno solleva interrogativi sulle motivazioni e le implicazioni di tali investimenti. Tra il secondo trimestre del 2021 e il primo trimestre del 2022, le vendite di abitazioni con scarse prestazioni energetiche sono aumentate del 11% al 16%, secondo i dati più recenti. Questa crescita suggerisce un interesse crescente per questi immobili, nonostante la loro bassa efficienza energetica, specialmente per quelli classificati come G.

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