Il caso di una giovane donna truffata per migliaia di euro mentre cercava una casa in affitto sottolinea i pericoli di operare nel mercato immobiliare senza le dovute precauzioni. La studentessa, che necessitava di trasferirsi a Bologna per continuare gli studi, si era affidata agli annunci online per trovare un appartamento. Dopo aver contattato i presunti proprietari tramite un annuncio, aveva raggiunto un accordo e fornito i propri dati anagrafici, documenti e IBAN. Successivamente, aveva versato tre mensilità di affitto, per un totale di circa 2300 euro, comprendendo due mesi di caparra e uno di affitto anticipato.
Il momento della scoperta
La brutta sorpresa è arrivata quando la giovane ha cercato di raggiungere l’appartamento per ottenere le chiavi e prendere possesso della casa. Scoprì che l’appartamento non esisteva e che era stata truffata. Oltre ai soldi versati, la ragazza si rese conto che erano stati prelevati ulteriori fondi dal suo conto per acquisti in un Apple Store.
Come funziona la truffa dei falsi affitti?
Spesso, chi ha bisogno di affittare un appartamento in una città lontana non ha la possibilità di visionare l’immobile di persona e si affida a siti di mediazione immobiliare. Gli annunci-truffa su questi siti sono corredati da fotografie realistiche e dati dettagliati dell’appartamento, come indirizzo e classe energetica. Questo induce le vittime a credere che l’operazione sia legale.
I truffatori raccolgono tutti i dati dell’affittuario, utilizzandoli per creare un’email a suo nome. Con questa email e i documenti forniti, aprono account su siti di e-commerce per effettuare acquisti a spese della vittima.
Le conseguenze e la prevenzione
Fortunatamente, la giovane donna ha denunciato la truffa e fornito una descrizione precisa dei truffatori, avendoli visti in videochiamata. Le forze dell’ordine hanno scoperto che uno dei truffatori, nato nel 1989, era già noto per truffe simili.
Consigli per evitare le truffe
Per prevenire tali situazioni, è fondamentale seguire alcune linee guida:
- Verificare l’identità del proprietario: Richiedere documenti che confermino la proprietà dell’immobile.
- Effettuare una visita di persona: Se possibile, visitare l’appartamento prima di versare denaro.
- Utilizzare piattaforme affidabili: Preferire siti noti e con buone recensioni.
- Non condividere dati sensibili: Evitare di fornire informazioni personali dettagliate prima di avere conferme sulla legittimità dell’operazione.
- Consultare un professionista: Rivolgersi a un agente immobiliare di fiducia può fornire un ulteriore livello di sicurezza.
In conclusione, il mercato degli affitti presenta rischi significativi, ma con le giuste precauzioni è possibile proteggersi dalle truffe e assicurarsi una transazione sicura.
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Marco Bianchi è un rinomato analista e scrittore nel campo immobiliare, con una profonda conoscenza del mercato italiano. Laureato in Economia Immobiliare all’Università di Bologna, vanta oltre vent’anni di esperienza, durante i quali ha collaborato con prestigiose agenzie immobiliari, offrendo strategie d’investimento vincenti. Autore di articoli influenti e di un libro sull’investimento immobiliare, Marco si dedica a condividere la sua esperta visione del settore, fornendo analisi dettagliate e consigli pratici ai nostri lettori.