Uno studio recente condotto da idealista, leader tra i portali immobiliari in Italia, ha rivelato che il 93% delle abitazioni italiane possiede un sistema di riscaldamento. La ricerca, basata sui dati forniti dagli inserzionisti nel terzo trimestre del 2025, ha mostrato che la maggior parte delle case opta per una soluzione di riscaldamento autonomo.
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Analizzando i dettagli, si scopre che il 75% delle case sul mercato è equipaggiato con riscaldamento autonomo, mentre il 18% beneficia di un sistema centralizzato. Solo il 6% delle abitazioni non dispone di alcun tipo di riscaldamento.
Capoluoghi
Trapani si distingue come il capoluogo di provincia con la percentuale più elevata di case in vendita senza riscaldamento, raggiungendo il 42%. A seguire ci sono Palermo con il 41% e Reggio Calabria con il 36%. Al contrario, città come Monza, Aosta, Asti, Varese, Pavia, Modena, Novara e Cuneo non mostrano alcuna abitazione in vendita che manchi di un impianto di riscaldamento.
Nelle metropoli, la presenza di abitazioni senza riscaldamento è notevolmente inferiore: a Roma si registra solo il 2%, mentre a Milano la percentuale scende all’1%. Il riscaldamento autonomo è la scelta più comune in 96 dei 104 capoluoghi analizzati, con le percentuali più alte a Frosinone, Enna, Matera e Latina, tutte al 96%. Seguono Lecce al 95% e Benevento e Caserta entrambe al 94%.
A Roma, il 68% delle abitazioni ha un impianto autonomo. Città come Torino e Bolzano mostrano una minore prevalenza di sistemi autonomi, rispettivamente al 38% e 45%, preferendo maggiormente il riscaldamento centralizzato. Bolzano è al vertice per quanto riguarda il riscaldamento centralizzato con il 62%, seguita da Torino con il 61% e Aosta con il 60%. Milano raggiunge il 54%, mentre città come Reggio Calabria, Enna e Barletta non presentano abitazioni con impianto centralizzato.
Province
Nel Sud Italia e nelle Isole, dove il clima è generalmente più mite, si trova il numero maggiore di abitazioni prive di riscaldamento. Palermo è in testa con il 43%, seguita da Messina e Reggio Calabria al 30%, e Catania e Crotone al 27%. Trapani e Nuoro segnano il 25%.
Le province con meno case senza riscaldamento sono Milano, Modena, Lodi, Pavia, Parma, Asti, Varese, Prato e Monza-Brianza, tutte ferme all’1%.
Benevento e Macerata, con il 95%, mostrano la più alta diffusione di riscaldamento autonomo, seguite da Teramo al 94%, Rimini al 93% ed Enna al 92%. La provincia di Roma registra un 76% di impianti autonomi, mentre quella di Milano si attesta al 51%. Torino, con il 49%, ha la percentuale più bassa di abitazioni con riscaldamento autonomo.
Le province di Milano, Torino e Bolzano, tutte al 49%, hanno il più alto tasso di riscaldamento centralizzato, seguite da Asti al 45%, Alessandria al 44% e Cuneo al 43%. A Roma, la percentuale di riscaldamento centralizzato scende al 20%. In 14 province, principalmente nel Sud Italia, si osserva la più bassa presenza di impianti centralizzati.
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