Classifica dei mercati immobiliari di lusso più esclusivi del 2024
Recentemente, New World Wealth e Henley & Partners hanno rivelato un elenco che include i mercati immobiliari più elitari a livello globale, con Monaco, New York e Hong Kong in cima alla lista. Questa classificazione si focalizza sul costo medio per metro quadro di appartamenti lussuosi che variano tra i 100 e i 200 metri quadrati.
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La lista comprende venti località, con ben sei di queste situate in Francia. Tra queste, spiccano Portofino, classificata quattordicesima, e Porto Cervo, che occupa la diciannovesima posizione.
Gli immobili di lusso menzionati nell’elenco si trovano nelle località più desiderabili del pianeta, attraenti tanto per qualità di vita quanto per opportunità di investimento immobiliare, oltre al prestigio che conferiscono.
Questi immobili condividono caratteristiche distintive quali:
- Posizionamento in zone prime o aree turistiche esclusive, con valori per metro quadro significativamente elevati.
- Case di lusso che offrono servizi di alto livello, design raffinato e finiture di qualità superiore.
- Posizione strategica in mercati stabili, globalmente connessi e dotati di uno stile di vita ricercato.
- Legami con opportunità di investimento, spesso tramite programmi di residenza o cittadinanza che incentivano l’acquisto immobiliare.
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Monaco si distingue in testa alla classifica con prezzi per immobili di lusso che superano significativamente gli altri mercati, raggiungendo i 38.800 dollari al metro quadro (circa 34.130 euro/m2).
Il principato di Monaco, situato sulla Costa Azzurra, è noto per essere un rifugio per ultraricchi grazie alla bassa pressione fiscale, al lifestyle esclusivo e al florido settore dei servizi finanziari. Con spazio edificabile limitato e una domanda in crescita, Monaco mantiene i suoi prezzi tra i più alti a livello mondiale.
Segue New York, costantemente riconosciuta come un hub finanziario di portata globale. Con una popolazione di miliardari, grandi firme dell’investimento e progetti immobiliari iconici, la città continua ad attrarre investimenti globali e a mantenere un mercato immobiliare di lusso florido, con prezzi medi intorno ai 27.500 dollari al metro quadro (circa 24.190 euro al m²).
Al terzo posto, Hong Kong conferma il suo ruolo di centro finanziario di spicco a livello mondiale. Con limitate disponibilità di terreno e una forte domanda da parte di investitori, oltre a una posizione geografica vantaggiosa in Asia, il mercato immobiliare di lusso di Hong Kong rimane tra i più costosi, con prezzi che arrivano a 26.300 dollari al metro quadro (circa 23.135 euro al m²).
Città come Londra, Parigi, Sydney, Singapore e Tokyo si alternano a destinazioni più focalizzate sul turismo di lusso quali Palm Beach, Nizza, Portofino, Cannes e Lugano nell’elenco dei mercati immobiliari di lusso più costosi.
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